信件标题： 崇山街1号160多户业主联名签字拒绝参与不依法依规的关于宇盛物业聘任问题的入户调查

提交时间： 2023-05-04

信件内容： 日新街道平等社区，在没有依法依规的前提下，强行要在2023年5月5日进行入户调查！让居民对无物业合同的宇盛物业公司进行聘任投票，作为签订物业合同的法律依据！（参考《民法典》939条） 崇山街1号160多户业主联合签字，反对这种不依法依规的强制调查行为，拒接参与宇盛物业入户投票聘任宇盛物业的行为，签名图片已发送至日新街道工作邮箱rixinjd@163.com，也请区长信箱工作人员和本人联系，发送至西岗区政府相关工作邮箱，请不要再不依法依规地骚扰这些已签字业主进行投票！ 2023年4月，本楼电梯没有维保（合同），特种设备出现任何问题，没有机构敢随便进行修理和部件更换！为何在维保和应急物业到期前，社区和应急物业公司不与居民沟通，一定要停掉了电梯维保，再让居民投票，没有具体物业服务合同签订卖身契！业主的钱交给哪个管理单位都足够支付费用。 街道和社区的这种坚持，本末倒置！该坚持及时维护的不去做，不该坚持的入户调查（即使多次沟通要求线下业主大会）却一意孤行！

回复部门： 政府

回复时间： 2023-05-12

回复内容： 网民您好，关于您反映的问题，经核实，崇山街1号属于日新街道平等社区，是大连理工大学家属楼。2022年9月末，前物业单方面停止了物业服务。为保障崇山街居民的正常生活，2023年1月13日，宇盛物业作为应急物业入驻崇山街1号，开展为期三个月的应急物业服务，期间雇佣保洁保安对崇山街1号进行基础保障服务，至2023年4月底结束，期间未收取任何物业服务费。平等社区采取入户征求居民意见的形式，就是否继续使用宇盛物业开展物业服务问题，召开业主大会。2023年5月9日14点30分，崇山街1号业主大会就“是否继续使用宇盛物业开展物业服务问题”组织投票，整栋大厦292户居民，仅有56户业主参与表决，未形成有效决议，因此宇盛物业将退出对崇山街1号的物业服务。感谢您的留言。