截至目前，八一路街道共有专业型物业服务小区16个，已成立业主委员会7个，物业管理委员会9个。近年来，街道党工委始终坚持以党建为引领，将党的领导贯穿小区治理全过程、各方面，通过严格把关业委会人选政治素质、指导物业企业建立党支部、推动党员骨干参与治理等举措，构建起“党组织引领业委会、业委会监督物业、物业服务居民”的闭环治理体系。同时，创新建立社区党委领导下的“居委会+业委会+物业企业”三方联动机制，定期召开联席会议，精准研判破解小区停车难、环境整治、设施维修等治理堵点难点问题。

在党建引领与机制保障的双重驱动下，辖区治理效能与惠民成效持续提升。此次获评的华良海景项目与中华名城业委会，正是党建引领基层治理的生动体现。华良海景项目通过建立物业党支部，依托“红色活动中心”阵地，组织党员业主带头参与小区治理与各类志愿服务活动。在党组织与党员示范带动下，居民对物业工作的信任度与支持度持续增强，推动小区连续两年物业费收缴率超过98%，居民满意度达99%，成功获评市级高标准生活垃圾分类样板小区。中华名城业委会在街道党工委和社区党委的指导下，积极发挥党组织作用，认真履行监督协调职责，主动对接物业企业，推动物业企业开办便民食堂、建立空巢老人专项服务档案等惠民服务，累计督促完成维修工程120余项，其扎实工作成效也助力该小区物业项目被确立为2023年大连市“红色物业”服务项目。